Setiap perusahaan akan selalu berusaha untuk meningkatkan kinerja karyawan dengan harapan apa yang menjadi tujuan perusahaan akan tercapai.. Dengan adanya motivasi ekstrinsik yang tepat para karyawan akan terdorong untuk berbuat semaksimal mungkin dalam melaksanakan tugasnya karena meyakini bahwa jika organisasi mampu mencapai tujuan dan sasarannya, kepentingan–kepentingan pribadi para anggota organisasi tersebut akan tercakup pula. Disamping itu agar kepuasan kerja karyawan selalu konsisten perusahaan selalu memperhatikan lingkungan dimana karyawan melaksanakan tugasnya. Peningkatan kinerja karyawan juga dapat dilakukan dengan meningkatkan disiplin kerja. Adanya disiplin kerja di perusahaan diharapkan tingkat kemangkiran kerja, pemborosan biaya, dan pemborosan waktu dapat ditekan seminimal mungkin. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui secara empiris pengaruh motivasi ekstrinsik dan kepuasan kerja terhadap kinerja karyawan cleaning service PT. Surya Amanah Cendekia Ponorogo dengan disiplin kerja sebagai variabel perantara, baik secara parsial maupun simultan serta mengetahui perbandingan pengaruh langsung atau tidak langsung. Penelitian ini menggunakan 30 orang atau responden karyawan cleaning service sebagai populasi penelitian. Hasil yang diperoleh menunjukkan terdapat pengaruh motivasi ekstrinsik dan kepuasan kerja terhadap kinerja karyawan cleaning service PT. Surya Amanah Cendekia dengan melalui varibel disiplin kerja yang memiliki nilai positif lebih besar dari pada pengaruh secara langsung.
Kata kunci : Motivasi ekstrinsik, kepuasan kerja, Disiplin kerja, Kinerja