ANALISIS FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI STRUKTUR MODAL PADA PERUSAHAAN PROPERTY DAN REAL ESTATE DI BURSA EFEK INDONESIA TAHUN 2008-2012

RINGKASAN

Struktur modal merupakan perbandingan pendanaan jangka panjang perusahaan yang ditunjukkan oleh perbandingan total hutang terhadap modal sendiri. Jika dalam pendanaan perusahaan yang berasal dari modal sendiri masih mengalami kekurangan maka perlu dipertimbangkan pendanaan perusahaan yang berasal dari luar, yaitu dari hutang. Tujuan penelitian ini adalah untik mengetahui dan menganalisis pengaruh antara likuiditas, struktur aktiva, pertumbuha perusahaan, price eraning ratio, dan profitabilitas terhadap struktur modal pada perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2008-2012.
Penelitian ini menggunakan data sekunder dari laporan keuangan perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2008-2012 yang termuat dalam Indonesian Capital Market Directory (ICMD) dan Factbook BEI. Metode yang digunakan adalah purposive sampling yaitu suatu metode pengambilan sampel yang mengambil obyek dengan kriteria tertentu. Banyaknya sampel yang sesuai dengan kriteria-kriteria yang telah ditentukan sebanyak 49 perusahaan, dengan menggunakan metode penggabungan data (pooling) maka data penelitian diperoleh sebanyak 198 data pengamatan. Namun dari jumlah pengamatan tersebut harus mengeluarkan 41 data pengamatan karena dianggap sebagai outlier, maka terdapat 157 data pengamatan yang digunakan dalam penelitian ini.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa secara parsial variabel yang berpengaruh terhadap struktur modal adalah likuiditas, price eraning ratio, profitabilitas sedangkan variabel struktur aktiva dan pertumbuhan perusahaan secara parsial tidak mempengaruhi struktur modal. Sedangkan secara simultan variabel likuiditas, struktur aktiva, pertumbuhan perusahaan, price earning ratio, dan profitabilitas berpengaruh terhadap struktur modal. Besarnya koefisien determinasi (R²) adalah sebesar 0,290. Hal ini berarti 29 % variabel dependen yaitu struktur modal dapat dijelaskan oleh lima variabel indepanden yaitu likuiditas, struktur aktiva, pertumbuhan perusahaan, price earning ratio, dan profitabilitas, sedangkan sisanya sebesar 71 % struktur modal dijelaskan oleh variabel atau sebab-sebab lain diluar model.

Kata kunci : Struktur modal, likuiditas, struktur aktiva, pertumbuhan perusahaan, price earning ratio, dan profitabilitas